進一步認識了與土地法密切相關的公寓大廈管理條例

這部法規雖不直接規範土地所有權，但對於集合住宅中的區分所有權、共同部分管理與住戶權利義務的規範，與土地使用權有高度重疊與延伸性。

透過老師的講解與案例說明，我了解在都市化與高密度居住環境中，公寓大廈的管理規範直接影響到所有權人的居住品質、財產安全以及與鄰里間的權利界限。例如在建物中的公設比、管理委員會的決議效力、重大修繕的分攤原則，都是民眾常見爭議的來源。

對於擁有區分所有權的住戶而言，雖然每一戶有專屬部分的所有權，但仍須依規定分擔公共部分之維護與管理費用。在土地使用上，若無良好制度或管理規約的配合，常會導致違建、噪音、逃漏費用等問題，甚至影響整體房屋價值。

土地稅法讓我們除了可以了解到不管是土地所有 或是房屋 地價等等實務

讓每一個人都可以了解到自己自身權益而不是傻傻地被房仲業者當冤大頭

這門課是非常好的一門課程 也有賴老師專業及精闢的解說讓我們受教了