20250315課程討論
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本周課程範圍為土地法,老師舉例許多法拍屋案例分析,更能夠了解其中相關法規
本周的土地稅法課程講了很多專業的專有名詞 都是過去所沒聽過的
如果沒有藉由這門課來修業可能還對相關土地稅法沒有什麼研究
以後搞不好傻傻被房仲業者當冤大頭耶說不定 這門是很棒的課程
老師上土地法規及.法拍屋流程,讓我感興趣
上了《土地法》與相關土地稅法,對我國土地制度的法律架構有了更深層的認識,不僅涵蓋土地法的基本規定,也深入探討了土地使用、權利變動、徵收程序與配套的稅賦制度,包括土地增值稅、地價稅、不動產交易所得稅等稅法內容,建立我土地法制與財稅制度整合的基本視野。
我特別關注土地稅法中的土地增值稅制度,因為自己有驵與土地,該稅制關係牽涉到自己的權利,其次還有土地資源分配的公平性與市場交易的合理性。
老師透過案例分析說明申報地價與公告現值間的關聯,讓我了解到在不動產買賣或繼承中,如何正確計算稅負、避免爭議與法律風險,是實務操作中相當重要的一環。
如何填寫標和投標買房和如何看房,怎麼樣的房子可以購買,如何探討房屋分割轉讓給付
土地法課程認知到不同情況下,土地的移轉、買賣、贈予、交換,專業的一門課程。
這次學習土地法,了解到有關於土地相關的證明書,例如:土地所有權狀證明書,並且需要繳納書狀費。
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